34 Avenue du Houga, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Houga, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Avenue du Houga, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dagas.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Lacaze à 81 mètres
- - Mont-de-Marsan à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 747 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1413 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 539 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Houga
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Houga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Houga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Houga, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Houga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Houga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Houga dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Houga par rapport à la voie
Sur Avenue du Houga, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 34 Avenue du Houga se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Houga par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Houga se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -20.64 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
