634 Avenue du Houga, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 634 Avenue du Houga, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°654 mais supérieur de 12.66 % à celui du n°684.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 634 Avenue du Houga, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Dagas.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Charles Despiau à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 92 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 634 Avenue du Houga
Aucune vente n'a été recensée au 634 Avenue du Houga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 634 Avenue du Houga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 634 Avenue du Houga, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°634 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 634 Avenue du Houga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 634 Avenue du Houga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 634 Avenue du Houga dans son marché local
Prix du 634 Avenue du Houga par rapport à la voie
Sur Avenue du Houga, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 634 Avenue du Houga se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 634 Avenue du Houga par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 634 Avenue du Houga se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -9.87 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
