149 Avenue du Maréchal Foch, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°147 et de n°153.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Avenue du Maréchal Foch, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 4 parkings - 277 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliane à 44 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1493 mètres
- - Collège Victor Duruy à 571 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 588 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 149 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Avenue du Maréchal Foch, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 149 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 149 Avenue du Maréchal Foch se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Avenue du Maréchal Foch se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 25.85 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Avenue du Maréchal Foch à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 149 Avenue du Maréchal Foch est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
