2 Avenue du Marsan, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Marsan, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue du Marsan, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Barbe d'Or.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbe D'or à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Marsan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Marsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Marsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Marsan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Marsan dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Marsan par rapport à la voie
Sur Avenue du Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 Avenue du Marsan se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Marsan par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Marsan se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -11.06 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
