2 Avenue du Pays d'Orthe, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pays d'Orthe, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue du Pays d'Orthe, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lacrouts.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nahuques à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Médard à 607 mètres
Ventes au 2 Avenue du Pays d'Orthe
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Pays d'Orthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Pays d'Orthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Pays d'Orthe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pays d'Orthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pays d'Orthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pays d'Orthe dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pays d'Orthe par rapport à la voie
Sur Avenue du Pays d'Orthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Avenue du Pays d'Orthe se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pays d'Orthe par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pays d'Orthe se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 20.38 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
