Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 409 € à 3 338 €

Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 83 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue de Mazerolles dans son marché local

Prix Avenue de Mazerolles par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Mazerolles se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 0.52 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Bourgasse, 40000 Mont-de-Marsan(2,318 €)

Allee de la Fatigue, 40000 Mont-de-Marsan(2,663 €)

Allée de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan(2,336 €)

Av du Docteur Albert Schweitzer, 40000 Mont-de-Marsan(2,328 €)

Avenue Charles Péguy, 40000 Mont-de-Marsan(2,088 €)

Avenue de la Côte d'Argent, 40000 Mont-de-Marsan(2,378 €)

Avenue de Lacrouts, 40000 Mont-de-Marsan(2,276 €)

Avenue de Villeneuve, 40000 Mont-de-Marsan(2,321 €)

Avenue du Général de Monsabert, 40000 Mont-de-Marsan(2,226 €)

Avenue du Pays-basque, 40000 Mont-de-Marsan(2,491 €)

Avenue du Pays d'Orthe, 40000 Mont-de-Marsan(2,582 €)

Avenue du Pays de Born, 40000 Mont-de-Marsan(2,534 €)

Avenue du Vignau, 40000 Mont-de-Marsan(2,298 €)

Avenue Edouard Branly, 40000 Mont-de-Marsan(2,167 €)

Avenue Frédéric Mistral, 40000 Mont-de-Marsan(2,249 €)

Avenue Georges Bizet, 40000 Mont-de-Marsan(2,450 €)

Avenue Louis Auguste Blanqui, 40000 Mont-de-Marsan(2,342 €)

Avenue Marcel Proust, 40000 Mont-de-Marsan(2,062 €)

Avenue Maurice Galop, 40000 Mont-de-Marsan(2,140 €)

Avenue Maurice Ravel, 40000 Mont-de-Marsan(2,167 €)

Avenue Pierre Loti, 40000 Mont-de-Marsan(2,151 €)

Boulevard de la Mondiale, 40000 Mont-de-Marsan(2,320 €)

Boulevard du Chemin Vert, 40000 Mont-de-Marsan(2,172 €)

Boulevard du Val d'Arguence, 40000 Mont-de-Marsan(2,155 €)

Chemin de l’Evasion, 40000 Mont-de-Marsan(2,172 €)

Impasse Chantecler, 40000 Mont-de-Marsan(2,062 €)

Impasse d'Arguence, 40000 Mont-de-Marsan(2,299 €)

Impasse de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan(2,373 €)

Impasse du Chemin Vert, 40000 Mont-de-Marsan(2,236 €)

Impasse du General de Monsabert, 40000 Mont-de-Marsan(2,358 €)

Impasse du Pays Basque, 40000 Mont-de-Marsan(2,391 €)

Impasse Paul Ramadier, 40000 Mont-de-Marsan(2,330 €)

Rue Alain Michèle, 40000 Mont-de-Marsan(2,628 €)

Rue Jean-Pierre Labarbe, 40000 Mont-de-Marsan(2,414 €)

Rue Paul Ramadier, 40000 Mont-de-Marsan(2,304 €)

Rue Roger Bernadet, 40000 Mont-de-Marsan(2,411 €)

Ventes DVF Avenue de Mazerolles

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de Mazerolles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.

19 décembre 2025

375 000 €(2 273 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•165 m²

1429 Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan

22 avril 2025

330 000 €(2 444 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

230 Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan

22 avril 2025

330 000 €(2 444 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

230 Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan

11 avril 2025

151 100 €(1 865 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

1238 Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan

11 avril 2025

151 100 €(1 865 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

1238 Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan

15 novembre 2024

170 000 €(2 099 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

1018 Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan

4 septembre 2024

215 000 €(2 443 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

1651 Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan

27 février 2024

175 000 €(2 160 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

560 Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan

8 février 2024

295 000 €(4 683 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

1189 Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan

26 juillet 2023

216 000 €(1 469 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

790 Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan

24 juillet 2023

355 000 €(3 480 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

129 Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan

10 mai 2023

210 000 €(1 556 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

230 Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan

31 mars 2023

195 000 €(2 241 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

371 Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan

6 mars 2023

280 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

1660 Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan

20 octobre 2022

177 000 €(2 493 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

4 Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan

1 septembre 2022

230 000 €(2 840 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

1109 Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan

2 août 2022

350 000 €(4 321 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

440 Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan

19 juillet 2022

141 000 €(2 820 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

371 Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan

25 mai 2022

179 000 €(1 543 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•116 m²

1095 Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan

24 novembre 2021

395 000 €(2 970 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

1800 Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan

Cadre de vie et proximité Avenue de Mazerolles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazerolles à 147 mètres
- Mont-de-Marsan à 3695 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 4095 mètres
- Collège Cel Le Gaucher à 1062 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3965 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1239 mètres
- Ecole maternelle Saint Medard à 881 mètres
- Ecole élémentaire Saint Médard à 821 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Mazerolles

Avenue de Mazerolles est située dans les quartiers Lacrouts / Saint-Médard. Elle compte 31455 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue de Mazerolles

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Mazerolles, classées par tranches de numéros.

4 Avenue de Mazerolles, 40000 Mont-de-Marsan

Biens en vente à proximité du Avenue de Mazerolles

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Mazerolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.