1 Avenue du Pays de Born, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Pays de Born, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°2 et du 9.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Avenue du Pays de Born, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lacrouts.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénateur Daraignez à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Médard à 603 mètres
Ventes au 1 Avenue du Pays de Born
Les 2 ventes au 1 Avenue du Pays de Born donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Pays de Born
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Pays de Born, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Pays de Born
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Pays de Born complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Pays de Born dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Pays de Born par rapport à la voie
Sur Avenue du Pays de Born, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 1 Avenue du Pays de Born se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Pays de Born par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Pays de Born se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 3.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
