80 Avenue du Stade, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 400 € à 2 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Avenue du Stade, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°91 et de 0.13 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 80 Avenue du Stade, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bourg Neuf.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Layné à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg Neuf à 391 mètres
- Ecole élémentaire Bourg Neuf à 368 mètres

Ventes au 80 Avenue du Stade

Les 0 ventes au 80 Avenue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 80 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 80 Avenue du Stade se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Avenue du Stade par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue du Stade se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -21.73 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Barbe d’Or, 40000 Mont-de-Marsan(1,795 €)

Avenue Charles Lamarque-cando, 40000 Mont-de-Marsan(1,971 €)

Boulevard Saint-médard, 40000 Mont-de-Marsan(2,018 €)

Avenue Jean Rameau, 40000 Mont-de-Marsan(1,992 €)

Biens en vente à proximité du 80 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 80 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.