233 Avenue Eloi Ducom, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 Avenue Eloi Ducom, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
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À propos du 233 Avenue Eloi Ducom, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 57 parkings - 1142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lisse à 218 mètres
- - Mont-de-Marsan à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 716 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 967 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 646 mètres
Ventes au 233 Avenue Eloi Ducom
Les 18 ventes au 233 Avenue Eloi Ducom constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Avenue Eloi Ducom dans son marché local
Prix du 233 Avenue Eloi Ducom par rapport à la voie
Sur Avenue Eloi Ducom, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 233 Avenue Eloi Ducom se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Avenue Eloi Ducom par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Avenue Eloi Ducom se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 37.1 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 233 Avenue Eloi Ducom
Les biens actuellement en vente autour du 233 Avenue Eloi Ducom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 233 Avenue Eloi Ducom
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