10 Avenue Guy Leroux, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Guy Leroux, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Avenue Guy Leroux, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Barbe d'Or.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbe D'or à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Médard à 1188 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Guy Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Guy Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Guy Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Guy Leroux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Guy Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Guy Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Guy Leroux dans son marché local
Prix du 10 Avenue Guy Leroux par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 10 Avenue Guy Leroux se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Guy Leroux par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Guy Leroux se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -16.48 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
