8 Avenue Jean Rameau, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 496 € à 2 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Jean Rameau, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Avenue Jean Rameau, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourg Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent de Paul à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Rameau à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg Neuf à 636 mètres
- Ecole élémentaire Bourg Neuf à 655 mètres

Ventes au 8 Avenue Jean Rameau

Les 0 ventes au 8 Avenue Jean Rameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Jean Rameau dans son marché local

Prix du 8 Avenue Jean Rameau par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 8 Avenue Jean Rameau se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Jean Rameau par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Rameau se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -28.36 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Stade, 40000 Mont-de-Marsan(2,139 €)

Avenue Saint-vincent-de-paul, 40000 Mont-de-Marsan(2,360 €)

Avenue Jean Jaurès, 40000 Mont-de-Marsan(1,804 €)

Avenue Pascal Duprat, 40000 Mont-de-Marsan(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Jean Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jean Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.