8 Avenue Lahire, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Lahire, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Avenue Lahire, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Beillet.
1 niveau - 1225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2975 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Du Beillet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 178 mètres
- - Ecole maternelle Beillet à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Lahire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Lahire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Lahire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Lahire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lahire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lahire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Lahire dans son marché local
Prix du 8 Avenue Lahire par rapport à la voie
Sur Avenue Lahire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 8 Avenue Lahire se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Lahire par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Lahire se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -1.36 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
