2 Avenue Pascal Duprat, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pascal Duprat, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue Pascal Duprat, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourg Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rameau à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pascal Duprat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pascal Duprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pascal Duprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pascal Duprat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pascal Duprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pascal Duprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pascal Duprat dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pascal Duprat par rapport à la voie
Sur Avenue Pascal Duprat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Avenue Pascal Duprat se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pascal Duprat par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pascal Duprat se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -10.14 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
