47 Avenue Pasteur, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°120 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue Pasteur, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 986 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 47 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 47 Avenue Pasteur se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Pasteur par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Pasteur se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 30.65 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue Pasteur à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue Pasteur est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
