389 Avenue Pierre Mendès-france, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 389 Avenue Pierre Mendès-france, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°439 et de n°399.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 389 Avenue Pierre Mendès-france, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 618 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès-France à 150 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 811 mètres
- - Collège privé Jean Cassaigne à 605 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 512 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 479 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 389 Avenue Pierre Mendès-france
Aucune vente n'a été recensée au 389 Avenue Pierre Mendès-france au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 389 Avenue Pierre Mendès-france
Dans un rayon de 100 mètres autour du 389 Avenue Pierre Mendès-france, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 389 Avenue Pierre Mendès-france
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 389 Avenue Pierre Mendès-france complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 389 Avenue Pierre Mendès-france dans son marché local
Prix du 389 Avenue Pierre Mendès-france par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès-france, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 389 Avenue Pierre Mendès-france se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 389 Avenue Pierre Mendès-france par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 389 Avenue Pierre Mendès-france se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 29.19 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 389 Avenue Pierre Mendès-france à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 389 Avenue Pierre Mendès-france est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
