6 Avenue Vives Labarbe, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 691 €

de 1 800 € à 3 418 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Avenue Vives Labarbe, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 24.58 % à celui du n°5 et de 44.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 6 Avenue Vives Labarbe, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Médard.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nahuques à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cel Le Gaucher à 1009 mètres
- Lycée général et technologique Charles Despiau à 1266 mètres
- Ecole maternelle Saint Medard à 708 mètres
- Ecole élémentaire Saint Médard à 768 mètres

Ventes au 6 Avenue Vives Labarbe

Une vente a été recensée au 6 Avenue Vives Labarbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2022

339 200 €(3 944 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

6 Avenue Vives Labarbe, 40000 Mont-de-Marsan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Vives Labarbe dans son marché local

Prix du 6 Avenue Vives Labarbe par rapport à la voie

Sur Avenue Vives Labarbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 6 Avenue Vives Labarbe se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Vives Labarbe par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Vives Labarbe se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -10.33 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du President Vincent Auriol, 40000 Mont-de-Marsan(2,022 €)

Rue Roger Bernadet, 40000 Mont-de-Marsan(2,194 €)

Avenue Léon Blum, 40000 Mont-de-Marsan(2,187 €)

Boulevard du Chemin Vert, 40000 Mont-de-Marsan(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Vives Labarbe

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Vives Labarbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.