7 Avenue Vives Labarbe, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Vives Labarbe, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Avenue Vives Labarbe, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Médard.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nahuques à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Médard à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Vives Labarbe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Vives Labarbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Vives Labarbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Vives Labarbe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Vives Labarbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Vives Labarbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Vives Labarbe dans son marché local
Prix du 7 Avenue Vives Labarbe par rapport à la voie
Sur Avenue Vives Labarbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 7 Avenue Vives Labarbe se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Vives Labarbe par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Vives Labarbe se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 1.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
