52 Boulevard de la République, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², identique à celui du n°56 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Boulevard de la République, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 90 mètres
- - Mont-de-Marsan à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 742 mètres
- - Collège Jean Rostand à 124 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 427 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 52 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 52 Boulevard de la République se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard de la République par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard de la République se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 29.6 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Boulevard de la République à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 52 Boulevard de la République est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
