19 Boulevard des Pyrénées, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 260 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard des Pyrénées, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Crouste.
1 niveau - 3572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0384 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Clère à 121 mètres
- - Mont-de-Marsan à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 951 mètres
- - Collège Jean Rostand à 560 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 918 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard des Pyrénées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard des Pyrénées dans son marché local
Prix du 19 Boulevard des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Boulevard des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 19 Boulevard des Pyrénées se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard des Pyrénées par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard des Pyrénées se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 28.62 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard des Pyrénées à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard des Pyrénées est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
