13 Boulevard Gouaillardet, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Gouaillardet, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Gouaillardet, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Boffy à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 800 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouat à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Gouaillardet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Gouaillardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Gouaillardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Gouaillardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Gouaillardet dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Gouaillardet par rapport à la voie
Sur Boulevard Gouaillardet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 13 Boulevard Gouaillardet se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Gouaillardet par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Gouaillardet se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -30.56 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Gouaillardet à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Gouaillardet est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
