4 Boulevard Jean Lacoste, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Jean Lacoste, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Jean Lacoste, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nonères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lacoste à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1200 mètres
- - Collège Victor Duruy à 335 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 226 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 526 mètres
Ventes au 4 Boulevard Jean Lacoste
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Jean Lacoste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Lacoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Jean Lacoste, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Jean Lacoste dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Jean Lacoste par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Lacoste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 4 Boulevard Jean Lacoste se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Jean Lacoste par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Jean Lacoste se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 32.17 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Jean Lacoste à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Jean Lacoste est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
