7 bis Boulevard Jean Lacoste, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Jean Lacoste, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°9 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard Jean Lacoste, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lacoste à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1181 mètres
- - Collège Victor Duruy à 354 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 245 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Jean Lacoste
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Jean Lacoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Jean Lacoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard Jean Lacoste, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Jean Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Jean Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Jean Lacoste dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Jean Lacoste par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Lacoste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 7 bis Boulevard Jean Lacoste se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Jean Lacoste par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard Jean Lacoste se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 31.9 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard Jean Lacoste à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard Jean Lacoste est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
