4 Cale des Chalands, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Cale des Chalands, affiche un prix moyen de 2 129 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cale des Chalands, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Pancaut à 126 mètres
- - Mont-de-Marsan à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 622 mètres
- - Collège Jean Rostand à 398 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 832 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cale des Chalands
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cale des Chalands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cale des Chalands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cale des Chalands, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cale des Chalands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cale des Chalands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cale des Chalands dans son marché local
Prix du 4 Cale des Chalands par rapport à la voie
Sur Cale des Chalands, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 4 Cale des Chalands se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cale des Chalands par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cale des Chalands se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 32.75 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cale des Chalands à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 4 Cale des Chalands est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
