1095 Chemin de Thore, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1095 Chemin de Thore, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², identique à celui du n°1110 et de n°1120.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1095 Chemin de Thore, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 183 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cassaigne à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1116 mètres
- - Collège privé Jean Cassaigne à 36 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1086 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 622 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 896 mètres
- - Groupe scolaire privé Jean Cassaigne à 31 mètres
Ventes au 1095 Chemin de Thore
Une vente a été recensée au 1095 Chemin de Thore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1095 Chemin de Thore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1095 Chemin de Thore, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1095 Chemin de Thore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1095 Chemin de Thore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1095 Chemin de Thore dans son marché local
Prix du 1095 Chemin de Thore par rapport à la voie
Sur Chemin de Thore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 1095 Chemin de Thore se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1095 Chemin de Thore par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 1095 Chemin de Thore se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1095 Chemin de Thore à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 1095 Chemin de Thore est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
