1100 Chemin de Thore, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1100 Chemin de Thore, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², identique à celui du n°1110 et de n°1095.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1100 Chemin de Thore, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 10 parkings - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cassaigne à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1110 mètres
- - Collège privé Jean Cassaigne à 45 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1074 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 609 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 884 mètres
- - Groupe scolaire privé Jean Cassaigne à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 1100 Chemin de Thore
Aucune vente n'a été recensée au 1100 Chemin de Thore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1100 Chemin de Thore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1100 Chemin de Thore, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1100 Chemin de Thore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1100 Chemin de Thore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1100 Chemin de Thore dans son marché local
Prix du 1100 Chemin de Thore par rapport à la voie
Sur Chemin de Thore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 1100 Chemin de Thore se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1100 Chemin de Thore par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 1100 Chemin de Thore se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1100 Chemin de Thore à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 1100 Chemin de Thore est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
