38 Chemin de Thore, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 931 € à 2 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Chemin de Thore, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°17 et de 0.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 38 Chemin de Thore, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Dupeyré à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean D'août à 100 mètres
- Mont-de-Marsan à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 774 mètres
- Collège Jean Rostand à 807 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 101 mètres
- Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 715 mètres
- Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 101 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 147 mètres

Ventes au 38 Chemin de Thore

Les 0 ventes au 38 Chemin de Thore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin de Thore dans son marché local

Prix du 38 Chemin de Thore par rapport à la voie

Sur Chemin de Thore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 38 Chemin de Thore se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin de Thore par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Thore se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -23.76 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dudon, 40000 Mont-de-Marsan(1,765 €)

Rue Parc Résidence, 40000 Mont-de-Marsan(1,900 €)

Rue Victor Lourties, 40000 Mont-de-Marsan(2,210 €)

Chemin Bos, 40000 Mont-de-Marsan(1,883 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin de Thore

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin de Thore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.