38 Chemin de Thore, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Thore, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 Chemin de Thore, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean D'août à 100 mètres
- - Mont-de-Marsan à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 774 mètres
- - Collège Jean Rostand à 807 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 101 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 715 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Thore
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Thore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de Thore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de Thore, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Thore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Thore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Thore dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Thore par rapport à la voie
Sur Chemin de Thore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 38 Chemin de Thore se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Thore par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Thore se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 10.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
