496 Chemin de Thore, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 849 € à 2 627 €

Indice de confiance

3/5

Le 496 Chemin de Thore, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°472 et de 2.4 % à celui du n°406.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 496 Chemin de Thore, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 26 parkings - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Mendès-France à 126 mètres
- Mont-de-Marsan à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 736 mètres
- Collège privé Jean Cassaigne à 608 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 532 mètres
- Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 554 mètres
- Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 332 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 309 mètres

Ventes au 496 Chemin de Thore

Les 2 ventes au 496 Chemin de Thore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 décembre 2024

115 000 €(1 974 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.27 m²

496 Chemin de Thore, 40000 Mont-de-Marsan

26 janvier 2023

83 000 €(2 593 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.01 m²

496 Chemin de Thore, 40000 Mont-de-Marsan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 496 Chemin de Thore dans son marché local

Prix du 496 Chemin de Thore par rapport à la voie

Sur Chemin de Thore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 496 Chemin de Thore se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 496 Chemin de Thore par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 496 Chemin de Thore se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 38.86 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dudon, 40000 Mont-de-Marsan(2,169 €)

Rue Parc Résidence, 40000 Mont-de-Marsan(2,096 €)

Rue Victor Lourties, 40000 Mont-de-Marsan(2,139 €)

Chemin Bos, 40000 Mont-de-Marsan(1,914 €)

Biens en vente à proximité du 496 Chemin de Thore

Les biens actuellement en vente autour du 496 Chemin de Thore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.