4 Chemin des Sports, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Sports, affiche un prix moyen de 2 312 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Sports, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Médard.
1 niveau - 616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme Sociale Du Marsan à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 1402 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Sports, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Sports dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Sports par rapport à la voie
Sur Chemin des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 4 Chemin des Sports se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Sports par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Sports se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 26.81 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Sports à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Sports est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
