2 Impasse Benoit Dauga, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 824 € à 2 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Benoit Dauga, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Impasse Benoit Dauga, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galliane à 136 mètres
- Mont-de-Marsan à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1351 mètres
- Collège Victor Duruy à 660 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 885 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 650 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 531 mètres
- Ecole élémentaire Bourg Neuf à 647 mètres

Ventes au 2 Impasse Benoit Dauga

Les 0 ventes au 2 Impasse Benoit Dauga constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Benoit Dauga dans son marché local

Prix du 2 Impasse Benoit Dauga par rapport à la voie

Sur Impasse Benoit Dauga, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Impasse Benoit Dauga se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Benoit Dauga par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Benoit Dauga se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 37.43 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mamelon Vert, 40000 Mont-de-Marsan(2,145 €)

Rue Andre Cadillon, 40000 Mont-de-Marsan(2,123 €)

Rue de Toulon, 40000 Mont-de-Marsan(2,120 €)

Rue Freres R et Gerard Darbins, 40000 Mont-de-Marsan(1,994 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Benoit Dauga

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Benoit Dauga apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.