4 Impasse Charles Pazat, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 438 € à 2 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Charles Pazat, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Impasse Charles Pazat, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lacrouts.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Hugues à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cel Le Gaucher à 1267 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1131 mètres
- Ecole maternelle Saint Medard à 950 mètres
- Ecole élémentaire Saint Médard à 888 mètres

Ventes au 4 Impasse Charles Pazat

Les 0 ventes au 4 Impasse Charles Pazat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Charles Pazat dans son marché local

Prix du 4 Impasse Charles Pazat par rapport à la voie

Sur Impasse Charles Pazat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 4 Impasse Charles Pazat se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Charles Pazat par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Charles Pazat se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -31.09 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph d’Aurensan, 40000 Mont-de-Marsan(2,047 €)

Avenue Georges Tarditz, 40000 Mont-de-Marsan(2,138 €)

Avenue Jean Betbeder, 40000 Mont-de-Marsan(2,173 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Charles Pazat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Charles Pazat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.