2 Impasse des Bécasses, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bécasses, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Impasse des Bécasses, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Médard.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Médard à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 1262 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 554 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Médard à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bécasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bécasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bécasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bécasses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bécasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bécasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bécasses dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bécasses par rapport à la voie
Sur Impasse des Bécasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Impasse des Bécasses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bécasses par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bécasses se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -0.7 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
