2 Impasse des Grives, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 467 € à 2 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Grives, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°4 et de 2.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Impasse des Grives, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beillet.
1 niveau - 70 logements - 6705 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2883 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beillet à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cel Le Gaucher à 414 mètres
- Lycée général et technologique Charles Despiau à 941 mètres
- Ecole maternelle Beillet à 374 mètres
- Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 385 mètres

Ventes au 2 Impasse des Grives

Les 0 ventes au 2 Impasse des Grives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Grives dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Grives par rapport à la voie

Sur Impasse des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 Impasse des Grives se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Grives par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Grives se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -32.12 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Santos Dumont, 40000 Mont-de-Marsan(1,853 €)

Impasse des Cigognes, 40000 Mont-de-Marsan(1,814 €)

Rue de la Ferme du Beillet, 40000 Mont-de-Marsan(1,792 €)

Rue des Lys, 40000 Mont-de-Marsan(1,999 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Grives

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.