2 Impasse des Magnolias, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Magnolias, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Impasse des Magnolias, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 1638 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 182 mètres
Ventes au 2 Impasse des Magnolias
Les 16 ventes au 2 Impasse des Magnolias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 2 Impasse des Magnolias se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Magnolias par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Magnolias se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 39.17 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Magnolias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des Magnolias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Madame Immo
mont de marsan 40000
43 annonces en vente chez Flatway
PLACID
MONT DE MARSAN 40000
35 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
