2 bis Impasse des Tonneliers, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Tonneliers, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse des Tonneliers, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean D'août à 224 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 863 mètres
- - Collège privé Jean Cassaigne à 795 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 322 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 503 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Tonneliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Tonneliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Tonneliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Tonneliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Tonneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Tonneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Tonneliers dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Tonneliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Tonneliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 bis Impasse des Tonneliers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Tonneliers par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse des Tonneliers se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 44.73 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse des Tonneliers à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse des Tonneliers est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
