9 Impasse du Commandant Boffy, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Commandant Boffy, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Commandant Boffy, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Boffy à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 738 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouat à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Commandant Boffy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Commandant Boffy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Commandant Boffy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Commandant Boffy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Commandant Boffy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Commandant Boffy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Commandant Boffy dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Commandant Boffy par rapport à la voie
Sur Impasse du Commandant Boffy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 9 Impasse du Commandant Boffy se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Commandant Boffy par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Commandant Boffy se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -26.85 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Commandant Boffy à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Commandant Boffy est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
