1 Impasse du Docteur Monck d’Uzer, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Docteur Monck d’Uzer, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Docteur Monck d’Uzer, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Nonères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 377 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 281 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouat à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Docteur Monck d’Uzer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Docteur Monck d’Uzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Docteur Monck d’Uzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Docteur Monck d’Uzer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Docteur Monck d’Uzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Docteur Monck d’Uzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Docteur Monck d’Uzer dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Docteur Monck d’Uzer par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Monck d’Uzer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 1 Impasse du Docteur Monck d’Uzer se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Docteur Monck d’Uzer par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Docteur Monck d’Uzer se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 30.04 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Docteur Monck d’Uzer à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Docteur Monck d’Uzer est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
