Rue Claudie de Gressot, 40000 Mont-de-Marsan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claudie de Gressot, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claudie de Gressot dans son marché local
Prix Rue Claudie de Gressot par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claudie de Gressot se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 34.14 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claudie de Gressot à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé Rue Claudie de Gressot est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claudie de Gressot
Les ventes enregistrées Rue Claudie de Gressot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claudie de Gressot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Farbos à 242 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1205 mètres
- - Collège Victor Duruy à 640 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 426 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 488 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouat à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claudie de Gressot
Adresses Rue Claudie de Gressot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claudie de Gressot, classées par tranches de numéros.
