30 Impasse du Negue, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 407 € à 2 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Impasse du Negue, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°57 et de 6.97 % à celui du n°61.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 30 Impasse du Negue, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lacrouts.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2891 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Verte à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cel Le Gaucher à 790 mètres
- Ecole maternelle Beillet à 835 mètres
- Ecole élémentaire Saint Médard à 803 mètres

Ventes au 30 Impasse du Negue

Les 0 ventes au 30 Impasse du Negue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Impasse du Negue dans son marché local

Prix du 30 Impasse du Negue par rapport à la voie

Sur Impasse du Negue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 30 Impasse du Negue se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Impasse du Negue par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse du Negue se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -33.72 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Gemme, 40000 Mont-de-Marsan(2,194 €)

Avenue Charlevoix de Villers, 40000 Mont-de-Marsan(1,976 €)

Avenue du Vignau, 40000 Mont-de-Marsan(2,227 €)

Avenue Louis Armand, 40000 Mont-de-Marsan(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 30 Impasse du Negue

Les biens actuellement en vente autour du 30 Impasse du Negue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.