4 Impasse Joseph Laulom, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Joseph Laulom, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Joseph Laulom, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 21 mètres
- - Mont-de-Marsan à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 673 mètres
- - Collège Jean Rostand à 83 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 396 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Joseph Laulom
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Joseph Laulom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Joseph Laulom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Joseph Laulom, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Joseph Laulom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Joseph Laulom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Joseph Laulom dans son marché local
Prix du 4 Impasse Joseph Laulom par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Laulom, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 4 Impasse Joseph Laulom se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Joseph Laulom par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Joseph Laulom se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 22.62 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Joseph Laulom à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Joseph Laulom est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
