10 Impasse Lamothe, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Lamothe, affiche un prix moyen de 2 236 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Lamothe, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 200 mètres
- - Mont-de-Marsan à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 524 mètres
- - Collège Jean Rostand à 571 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 910 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Lamothe
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Lamothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Lamothe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Lamothe dans son marché local
Prix du 10 Impasse Lamothe par rapport à la voie
Sur Impasse Lamothe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 10 Impasse Lamothe se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Lamothe par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Lamothe se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 29.37 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Lamothe à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Lamothe est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
