8 Impasse Montaigne, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 051 € à 2 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Montaigne, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 1.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Impasse Montaigne, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beillet.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Barrère à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cel Le Gaucher à 1024 mètres
- Lycée général et technologique Charles Despiau à 952 mètres
- Ecole maternelle Beillet à 922 mètres
- Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 975 mètres

Ventes au 8 Impasse Montaigne

Les 0 ventes au 8 Impasse Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Montaigne dans son marché local

Prix du 8 Impasse Montaigne par rapport à la voie

Sur Impasse Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 8 Impasse Montaigne se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Montaigne par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Montaigne se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -14.3 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Temps, 40000 Mont-de-Marsan(2,258 €)

Rue Chantegrive, 40000 Mont-de-Marsan(2,303 €)

Rue Princesse, 40000 Mont-de-Marsan(2,274 €)

Rue Lamartine, 40000 Mont-de-Marsan(2,358 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.