3 Impasse Montrevel, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Montrevel, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Montrevel, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg Neuf.
1 niveau - 491 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliane à 243 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1265 mètres
- - Collège Victor Duruy à 449 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 414 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Montrevel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Montrevel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Montrevel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Montrevel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Montrevel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Montrevel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Montrevel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Montrevel par rapport à la voie
Sur Impasse Montrevel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 3 Impasse Montrevel se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Montrevel par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Montrevel se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 38.17 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Montrevel à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Montrevel est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
