Rue Gaston Phoebus, 40000 Mont-de-Marsan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Phoebus, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix Rue Gaston Phoebus par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Phoebus se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 28.05 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Phoebus à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Phoebus est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Phoebus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 189 mètres
- - Mont-de-Marsan à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1196 mètres
- - Collège Victor Duruy à 567 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 526 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 352 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 770 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Phoebus
Adresses Rue Gaston Phoebus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Phoebus, classées par tranches de numéros.
