14 Impasse Paul Lacome, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Paul Lacome, affiche un prix moyen de 2 040 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Paul Lacome, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Crouste.
1 niveau - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lacôme à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 505 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Paul Lacome
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Paul Lacome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Paul Lacome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Paul Lacome, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Paul Lacome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Paul Lacome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Paul Lacome dans son marché local
Prix du 14 Impasse Paul Lacome par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Lacome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 14 Impasse Paul Lacome se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Paul Lacome par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Paul Lacome se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 35.57 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Paul Lacome à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Paul Lacome est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
