4 Impasse Pierre Lopez, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Pierre Lopez, affiche un prix moyen de 1 717 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Pierre Lopez, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Nonères.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean D'août à 40 mètres
- - Mont-de-Marsan à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 914 mètres
- - Collège Victor Duruy à 744 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 141 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 633 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Pierre Lopez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Pierre Lopez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Pierre Lopez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Pierre Lopez, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pierre Lopez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pierre Lopez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Pierre Lopez dans son marché local
Prix du 4 Impasse Pierre Lopez par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Lopez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 4 Impasse Pierre Lopez se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Pierre Lopez par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Pierre Lopez se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 45.77 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Pierre Lopez à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Pierre Lopez est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
