7 Impasse Ribot, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Ribot, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Impasse Ribot, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 311 mètres
- - Mont-de-Marsan à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 533 mètres
- - Collège Jean Rostand à 767 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 361 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 830 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Ribot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Ribot dans son marché local
Prix du 7 Impasse Ribot par rapport à la voie
Sur Impasse Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 7 Impasse Ribot se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Ribot par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Ribot se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -9.62 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
