3 Impasse Rigole, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Rigole, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Impasse Rigole, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 80 mètres
- - Mont-de-Marsan à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 372 mètres
- - Collège Jean Rostand à 402 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Rigole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Rigole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Rigole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Rigole, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Rigole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Rigole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Rigole dans son marché local
Prix du 3 Impasse Rigole par rapport à la voie
Sur Impasse Rigole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 3 Impasse Rigole se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Rigole par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Rigole se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 4.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
