5 Impasse Rigole, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Rigole, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°3 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Impasse Rigole, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 86 mètres
- - Mont-de-Marsan à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 368 mètres
- - Collège Jean Rostand à 395 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 490 mètres
Ventes au 5 Impasse Rigole
Les 2 ventes au 5 Impasse Rigole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Rigole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Rigole, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Rigole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Rigole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Rigole dans son marché local
Prix du 5 Impasse Rigole par rapport à la voie
Sur Impasse Rigole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 5 Impasse Rigole se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Rigole par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Rigole se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -4.11 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
