2 Passage des Pyrenees, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 788 € à 2 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage des Pyrenees, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Passage des Pyrenees, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Clère à 53 mètres
- Mont-de-Marsan à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1019 mètres
- Collège Jean Rostand à 597 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 1002 mètres
- Lycée général et technologique Charles Despiau à 845 mètres
- Ecole maternelle Pouy à 399 mètres
- Ecole élémentaire Pouy à 373 mètres

Ventes au 2 Passage des Pyrenees

Les 0 ventes au 2 Passage des Pyrenees constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage des Pyrenees dans son marché local

Prix du 2 Passage des Pyrenees par rapport à la voie

Sur Passage des Pyrenees, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 Passage des Pyrenees se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Pyrenees par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Pyrenees se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 46.33 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Clere, 40000 Mont-de-Marsan(2,289 €)

Avenue du President John Kennedy, 40000 Mont-de-Marsan(1,940 €)

Boulevard des Pyrénées, 40000 Mont-de-Marsan(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage des Pyrenees

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Pyrenees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.