1 Place Charles de Gaulle, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°2 et du 0.48 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Charles de Gaulle, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Bourg Neuf.
1 niveau - 448 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Pancaut à 205 mètres
- - Mont-de-Marsan à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 942 mètres
- - Collège Jean Rostand à 574 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 563 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Charles de Gaulle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 1 Place Charles de Gaulle se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Charles de Gaulle par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Charles de Gaulle se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 34.41 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Charles de Gaulle à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 1 Place Charles de Gaulle est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
